Huis kopen: “Dossier op orde voor snelle eerste stappen”

16 september 2019 door Mario Verdugt

over de schrijver :

Mario Verdugt

Business Analist

Mario is Business Analist bij Figlo en houdt van overzicht en het op orde houden van zaken. Dat leverde hem ook voordelen op bij het aankopen van een huis.

Er komt nogal wat op je af als je, net als ik, besluit om een huis te gaan kopen. De vraag is groot, het aanbod nieuwe huizen beperkt en tegenwoordig moet je aan allerlei criteria voldoen en een beetje mazzel hebben om een nieuw huis te bemachtigen. Dit is zo ongeveer hoe het bij mijn aankoop gegaan is:

Het sein van de makelaar staat niet automatisch op groen

Nu zou je verwachten dat je voor een nieuw huis gewoon naar de makelaar kunt gaan. Maar voor het huis wat nog gebouwd moet worden, en voor ons pas in 2021 klaar is, moest eerst een verplichte financiële scan gemaakt worden. Zonder goedgekeurd dossier houdt het gelijk op. De projectontwikkelaar heeft dit proces helemaal dichtgetimmerd en maakt daarbij gebruik van een financieel adviesbureau.

Dus eerst ‘op gesprek’

Gelukkig ben ik zelf werkzaam in de financiële wereld en besloot de verplichte financiële scan aan te gaan net zoals ieder ander. Best interessant om dat eens vanaf de andere kant van de tafel te bekijken. Ik besloot vooral te luisteren en niet gelijk te laten weten van mijn financiële achtergrond.

Ik hield er een wat dubbel gevoel aan over; enerzijds begrijp ik dat tijd voor iedereen kostbaar is en dat het maken van een voorselectie zorgt voor serieuze kopende kandidaten. Anderzijds had ik ook het gevoel van een wat ‘dwingend’ karakter en het verplicht moeten invullen van allerlei formulieren met mijn persoonlijke gegevens. Maar het resultaat telt, het huis gaat door! Nu nog even het huidige huis verkopen en kijken of we tijdelijk ergens kunnen gaan huren.

Persoonlijke leermomenten

Waarom ik besloot om mijn verhaal op te schrijven? Omdat ik denk dat het aangeeft dat er rondom grote beslissingen in je leven, zoals het aankopen van een huis, grote veranderingen plaatsvinden in de maatschappij. Dit zijn mijn 5 leermomenten:

  • Wat in het verleden vanzelfsprekend leek kan plotseling veranderd zijn.
  • Door jezelf meer te verdiepen in je eigen financiële situatie stap je makkelijker af op datgene waar je van droomt.
  • Een goed en vooral actueel financieel dossier helpt om sneller grote stappen te kunnen nemen.
  • Er kan misschien hier en daar nog wel wat verbeterd worden aan het duidelijk maken hoe de privacy gewaarborgd is.
  • Het is fijn om extern financieel advies te krijgen, maar met de huidig beschikbare digitale tools kan je als koper van tevoren goed je strategie bepalen.

Het zal je niet verbazen dat ik voor het laatste leermoment Figlo Advisor gebruikt heb.

Mario Verdugt